1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
長崎県
25.2万円/㎡
前年比+100.0%
長崎市
25.2万円/㎡
前年比+100.0%
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ジェーナスラッキービル
長崎県長崎市万屋町
長崎電気軌道4系統 / めがね橋駅 徒歩4分
1981年築 / 11階建 / 76戸 / SRC造
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価格偏差値
53.6
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
2,065万円
28.7万円/㎡
1,109
1,747
2,384
3,022
AI査定結果
推定相場価格
2,065万円
28.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,747万円〜2,384万円
24.2万円/㎡〜33.1万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年12月16日
ジェーナスラッキービル
1,950万円（27.1万円/㎡）/ 6階 / 72.06㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は27.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 1,950万円 | 27.1万円 | 6階 | 72.06㎡ | 1LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は24.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ジェーナスラッキービル 長崎市万屋町 | めがね橋駅4分 | 1,950万円 | 27.1万円 | 72.06㎡ | 1LDK+S | 6階 / 11階建 | 南 | 1981年 | 76戸 | SRC |
| 2024/02/16 | トーカンマンション滑石 長崎市滑石一丁目 | 道ノ尾駅3分 | 1,738万円 | 25.5万円 | 68.04㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | - | 1983年 | 43戸 | RC |
| 2023/07/28 | 赤迫パインマンション 長崎市赤迫二丁目 | 赤迫駅6分 | 1,690万円 | 26.0万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 50戸 | RC |
| 2024/11/30 | トーカンマンション大橋町 長崎市大橋町 | 岩屋橋駅2分 | 1,200万円 | 22.1万円 | 54.18㎡ | 3DK | 3階 / 9階建 | 東 | 1986年 | 69戸 | SRC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション文教 長崎市文教町 | 岩屋橋駅10分 | 1,780万円 | 25.2万円 | 70.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1979年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/09 | シーパレス出島 長崎市出島町 | 出島駅3分 | 1,250万円 | 21.7万円 | 57.72㎡ | 3DK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は長崎県で100%上昇、長崎市では100%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.1万円）は長崎市の平均と比較して7.5%割高です。